Þórsmörk 8

Eignin er komin í fjármögnunarferli
Jósep Grímsson löggiltur fasteignasali og Fasteignasalan Grafarvogi kynna Þórsmörk.
 
Virkilega fallegt, mikið endurnýjað, þriggja herbergja einbýlishús með 35,3 fermetra bílskúr sem breytt hefur verið í stúdíóíbúð, á frábærum stað á Selfossi.
Komið er inn í parketlagaða forstofu. Úr forstofunni er innangengt í þvottahús sem allt hefur verið endurnýjað.
Eldhúsið sem er allt endurnýjað er með fallegri innréttingu, góðu skápaplássi og fínni vinnuaðstöðu. Rúmgóður borðkrókur er í eldhúsinu.
Baðherbergið hefur verið endurnýjað, það er með flísum á gólfi, upphengdu klósetti, sturtuklefa og fallegri innréttingu.
Tvö svefnherbergi eru í húsinu. Stór skápur er í hjónaherbergi.
Stofan er í miðrými hússins, úr stofunni er útgengt út á pall sem leiðir út í  stórann garð með heitum potti.


Húsið er byggt úr timbri, klætt með standandi bárujárni staðsett er á rólegum og skjólgóðum stað. 
Húsið stendur innst í botnlanga á tæplega sexhundruð fermetra lóð. 
Samkvæmt deiliskipulagi er heimilt að byggja á lóðinni samtals 238 m2 á einni eða tveimur hæðum með 8m mænishæð. Nýtingarhlutfall er uppgefið 0,4. Einnig hefur verið samþykkt bygging 27,7 m2 sólskála.
Samkvæmt eigendum hefur verið ráðist í eftirfarandi framkvæmdir á eigninni.
2022
Þvottahús endurnýjað, flísar á gólf, góð innrétting með miklu skápaplássi, ný þriggja fasa rafmagnsheimtaug og rafmagnstafla, rafbílahleðsla sett upp á bílastæði.
2021
Eignin máluð að utan.
Ný eldhúsinnrétting.
Ný tæki í eldhúsi, ofn, helluborð, vifta, innbyggð uppþvottavél og innbyggður ísskápur.
Nýr sturtuklefi.
Nýjar innihurðar frá Birgison.
Nýtt harðparket frá Birgison.
Eignin máluð að innan
Nýir rofar og tenglar 
2017
Baðherbergisgólf flísalagt
Ný innrétting á baði
2016
Bílskúr innréttaður sem stúdíóíbúð með eldhúsinnréttingu og útbúið baðherbergi með tengi fyrir þvottavél
Innkeyrsla grafin upp og jarðvegsskipt.

Garðurinn er snyrtilegur og skjólgóður, þar er heitur pottur og kaldur geymsluskúr.

Bílskúrinn er innréttaður sem stúdíóíbúð og er hægt að hafa góðar leigutekjur af honum sé vilji fyrir því.

Þetta er virkilega falleg eign á góðum stað á Selfossi þar sem stutt er í alla  þjónustu svo sem, skóla, leikskóla og verslun, íþróttastarf og nýja miðbæinn.
Vantar allar gerðir eigna á skrá. Persónuleg og góð þjónusta.

Nánari upplýsingar gefur:
Jósep Grímsson löggiltur fasteignasali
Fasteignasalan Grafarvogi
S: 863-1126
josep@fastgraf.is